1974〜1984年築, 専有面積57.05㎡〜77.05㎡の平均販売価格
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コープ野村綾瀬
東京都葛飾区小菅四丁目
東京メトロ千代田線 / 綾瀬駅 徒歩4分
1979年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より17.3%割安
相場
3,845万円
57.4万円/㎡
2,536
3,409
4,282
5,155
AI査定結果
推定相場価格
3,845万円
57.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,409万円〜4,282万円
50.8万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年12月5日
コープ野村綾瀬
3,180万円（47.4万円/㎡）/ 1階 / 67.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は65.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 3,180万円 | 47.4万円 | 1階 | 67.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 3,290万円 | 52.2万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+納戸 | 南 |
| 2025/04/28 | 3,490万円 | 55.4万円 | 2階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/11 | 4,199万円 | 66.7万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,299万円 | 68.2万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/07 | 4,299万円 | 68.2万円 | 5階 | 63㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2025/03/05 | 4,399万円 | 69.8万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 4,499万円 | 71.4万円 | 5階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 4,399万円 | 69.8万円 | 5階 | 63㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/09/30 | 4,180万円 | 66.3万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/28 | 4,380万円 | 69.5万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,000万円 | 63.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 4,500万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/05/05 | 4,500万円 | 71.4万円 | 2階 | 63㎡ | 1SDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は49.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | コープ野村綾瀬 葛飾区小菅四丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 47.4万円 | 67.05㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/19 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,680万円 | 49.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/04 | 恒陽綾瀬マンション 葛飾区堀切八丁目 | 綾瀬駅13分 | 3,280万円 | 57.9万円 | 56.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 92戸 | RC |
| 2025/10/17 | ソフトタウン亀有 葛飾区西亀有四丁目 | 亀有駅9分 | 3,699万円 | 58.5万円 | 63.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/28 | 東久ハイツNo.10 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅2分 | 3,698万円 | 56.4万円 | 65.51㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 36戸 | SRC |
| 2025/05/25 | 藤和亀有コープII 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅4分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 76.01㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 63戸 | SRC |
| 2024/02/18 | スカイワード亀有 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 2,280万円 | 44.5万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 18戸 | SRC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス金町 葛飾区南水元一丁目 | 金町駅19分 | 2,280万円 | 39.6万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 56戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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